| 物件名 | ルジェンテ藤沢 |
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| 所在地（地番） | 神奈川県藤沢市朝日町12番2 |
| 交通 | JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 423.64㎡（実測）・421.45㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 169.21m² |
| 延床面積 | 1,856.96 m² |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建設確認済証番号 | 第R05SHC-H1033号（令和5年5⽉22⽇）、第R06SHC-H1068号（令和6年9⽉5⽇）、第R06SHC-H1077号（令和6年10⽉7⽇） |
| 工事完了年月 | 2025年1月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月予定 |
| 駐車場 | 2台（月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 46台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー(予定) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 施工 | 株式会社 松尾工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社Co-Co Design 一級建築士事務所 |
| 売主 | 東急リバブル株式会社 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F 国土交通大臣（12）第2611号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 三信住建株式会社 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| お問合せ先 | 電話番号：0120-109-081 E - mail：lg-fujisawa@ma.livable.jp 営業時間：10:00〜18:00 定 休 日：毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く) |
予定販売住戸概要 |
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| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売予定価格 | 3700万円台～5900万円台（予定）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 31.54㎡〜45.41㎡ |
| バルコニー面積 | 4.70㎡～7.05㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売開始時期 | 2025年6月下旬予定 |
本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置 を講じません。 また、当物件は販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません 。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。 なお、本広告は当物件公式 ホームページ（https://l-fujisawa.jp/）にて 実施する予定です 。 （掲載予定時期 2025年6月下旬）
2025年6月9日 2025年6月16日